水电不得超过多少才算空置房
有的地方规定空置房可减免部分物业费，那么水电不得超过多少才算空置房呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、水电不得超过多少才算空置房
没有具体的水电限额标准。空置房指的是长期没有人居住使用的房子，比如说连续半年以上都没有居住使用。房子没有人居住使用，自然不存在水电消耗，也有没有水电限额标准。不过房子即使没有入住也要缴纳物业费，有的地方对于空置房物业费存在一定的减免，比如说空置房按物业费百分七十缴纳等等，具体的情况我们可咨询小区物业。
二、购买二手房要注意哪些
1、不少业主会将手中闲置的房屋出售，在购买二手房时大家要先确定房子的产权情况。市场上的房子可分为经适房、商品房、安置房等不同类型。在购买时我们可要求卖家出售产权证、身份证，尽量不要购买没有办理房产证的房子。在选购时我们要仔细查看房子的土地类型，如果是划拨土地大家可要求卖家缴纳相关的税费将划拨土地转换成出让土地。
2、购买二手房时，大家还需对房子进行查看。二手房属于现房，房子的户型结构、采光朝向等可以直观的看到。在看房时我们可在不同时间段看房，了解房子一天不同时间段的采光情况。大家也可在雨后看房，检查房子会不会漏水。在看房时，大家还可和小区其他业主交谈，了解小区周边的设施配套、物业管理等情况。
3、房子的价格很高，大多数人都是贷款买房。因此我们在购买商品房前，可以先了解一下银行的贷款政策，比如说自己购房房子是否属于首套房，需要三成还是五成的首付款等等。大家在买房前要根据自己的经济实力，每月能还多少贷款等，确定好自己购买房子的总价。
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