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用住房公积金买房怎么用

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2023-07-27 19:31:39

购买住房时，是可以使用公积金的，带来的利息会比较少。那么用住房公积金买房怎么用，跟随小编一起来看看吧。

一、用住房公积金买房怎么用

1、用住房公积金购买住房时，个人是需要前往公积金管理中心，提交需要的材料，等待相关工作人员的审核。

2、工作人员会对个人提交的材料进行初审，主要是看贷款者的资质、贷款金额和期限、贷款的资料等，判断是否符合公积金贷款的要求。

3、初审通过后，承办公积金贷款的银行，便会开始对贷款者的信用进行掉调查，看是否存在不良的记录。

4、贷款者的审核通过后，便会被通知前往签订合同，并办理保险，及抵押的登记手续。注意，这时所产生的费用，需由贷款者承担。

5、公积金贷款办理完成后，资金会打入到开发商的账户中。而贷款者需按时偿还月供。

二、贷款买房需注意什么

1、若是使用贷款购买住房，需前往银行看自己是否符合条件，尤其是征信上是否存在问题，这直接影响到后期是否能够办理到贷款。要是提交首付，才发现征信过不了，是会导致购房者利益上的损失。

2、签订住房合格的时候，还需要仔细查看合同中的每一项条款，看是否存在对自己不利的因素，要是有，及时让开发商调整，以免带来不必要的麻烦。

3、要是开发商有给到任何承若的，需要将其备注进合同中，而不得以口头形式传达。否则后期极有可能反悔，影响到购房者的利益。

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