物业有什么用
很多小区都有物业进行管理,那么小区物业有什么用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、物业有什么用
物业为小区业主提供公共管理和服务。
1、物业会对小区的电梯、消防设施设备、路灯、水泵等公共设施设备进行维修管理,确保这些设施设备能够正常使用。
2、物业会做好小区内道路、走廊、楼梯等公共区域的卫生,对小区商业网点进行维护管理等等。物业会对小区绿植等进行修剪养护等等,营造一个干净、卫生的居住环境。
3、物业保安对小区进行巡逻,对外来人员做好登记等,做好小区的安全防范。
4、物业对小区业主车辆的停放会进行管理,例如对于乱停乱放的行为会进行劝阻制止。
5、物业会对小区的房屋进行管理,例如维护房屋外观完好,对小区道路进行维护管理,对于建造违章建筑的行为进行制止等等。
二、缴纳物业费需注意什么
1、国家对于物业费的收取标准是有相关规定的,一般物业的收费标准需经过物价局的批准。如果我们对于物业费的收取存在疑惑,大家可要求查看物业收费标准及项目,检查物业费的收费是否合理,是否存在随意增加收费项目的行为。如果物业费收费不合理,大家可向物价局、房管局、消协进行投诉。
2、物业费需要按时缴纳,大家不能以房屋质量问题没有解决等理由拒绝缴纳物业费。如果物业服务管理太差,我们可先住建局物业科进行投诉,或开业主大会更换一个小区物业。在投诉物业前,要收集好相关的证据等。
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