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什么是建筑高度

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2023-07-27 19:06:43

买房子对每个家庭而言，都是一件非常重要的事情，必须提前做好充足的准备，但一提到建筑高度，许多人并不了解，那么什么是建筑高度呢?

一、什么是建筑高度

它指的是建筑物的屋面面层与户外地面之间的距离，但是屋顶处的排烟管、电梯机房或者水箱间是不包括在内的，屋顶的天线、避雷针或者烟囱等也不能算入其中。如果屋顶建筑的坡度超过三十度，则将坡顶高度的二分之一计入到建筑高度中，至于坡顶不同坡度的计算，则根据所在地区的相关规定来执行。

二、买房子要注意什么

1、查看开发商手续

首先应检查开发商是否有合法的开发建设手续，可以要求开发商出示五证，如预售许可证、建设用地规划许可证等，五证缺一不可。这直接关系到房产证能否正常办理，因此大家必须要引起重视。

2、看地段

查看房屋所处的地段，通常情况下，地段好的房子价格比较贵，但地段的好坏，直接决定着人们的出行是否便利、周边设施是否齐全等。买房的时候，不要购买高架桥附近的房子，因为噪音大，会影响到居住心情。

3、看户型

房屋面积的大小直接决定着房屋的总价，而户型的好坏决定着房屋真实可供实用的空间，且还影响着房屋的美观性、私密性及功能性等方面。此外，还要考虑到房屋的隔音效果、通风性及采光等方面。

4、看房屋质量

如果买的是现房，在买房时，还要注意仔细查看房屋有没有出现质量问题，不可轻信开发方的口头承诺，但若购买的是期房，需选择口碑好、品牌知名度高的开发方，从而降低房屋的购买风险。

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