公摊面积大好还是小好
在购买商品房的时候，都有遇到公摊面积这个问题，但是很多人对于公摊面积大好还是小好搞不清楚。那么，接下来随小编一起来了解公摊面积大好还是小好。
一、公摊面积大好还是小好
对于购房者来说，公摊面积小比较好，因为这样可以增大居住面积，使室内空间更大。另外，公摊面积主要包括电梯井、楼道间、垃圾道、设备房等区域，因此大家在购买商品房的时候，一定要严格把关好公摊面积的大小。
二、公摊面积多少合适
1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
多层楼建筑指6层左右的建筑，而公摊部分面积包括外墙水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及每位住户所提供的服务业务的用房。一般楼层高度在2.8米左右，那么楼房里的室内净高度2.65米到2.7米之间。如果我们楼房的室内净高度超过了4.7米以上，那要按照两层楼房来计算室内面积。
2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%
一般小高层公摊率要根据楼盘本身情况来决定的，对于不同小高层楼房的公摊是有差异的。如果地下没有设备用房，底层也没有任何商铺的话，小高层公摊率在10%—16%之间。另外，凡是7层以上的楼层，必须安装电梯。所以，小高层属于配制电梯范围之内。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%
高楼层建筑一般在25层—33层之间，高楼层住宅楼梯高度比较高，而且高楼层建筑除了有电梯和电梯前室之外，安全通道楼梯也占用了很多的空间，所以高楼层建筑，楼层越高，公摊面积越大。
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%
别墅住房公摊率为比较小，如果是独立别墅的话，没有公摊面积，而联排别墅会有比较小的公摊面积，公摊率一般在1%—8%左右。
相关问答
查看更多 >
热门标签
-
1
威力洗衣机显示e2是什么意思,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
2
洗衣机报警是什么故障,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
3
西门子洗衣机打不开锁了怎么办,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
4
洗衣机e0是什么故障,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
5
洗衣机e2是什么故障,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
6
洗衣机不会排水是怎么了,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
7
洗衣机不进水是哪里的问题,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
8
洗衣机不存水一直排水是什么原因,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
9
洗衣机不反转是什么原因,洗衣机故障解答
2024-11-22
-
10
海尔滚筒洗衣机门打不开l了怎么解决
2024-11-22
热销服务
1次清洗服务
2张/月全品券
优先服务
专属客服
扫码关注小程序，下单方便又实惠
电话咨询请拨打
7*24小时为您服务
您还未登录，请登录后查看
取消
确定