板楼的优势和劣势有哪些
板楼是如今非常常见的一种房屋类型，使用非常便利，带来的整体效果还是不错的。而板楼的优势和劣势有哪些。
板楼的优势和劣势有哪些
优势
1、南北通透，采光通风方便。多数板式房屋为南北朝向，南北通透，便于采光通风，公寓呈方形。一般来说，平板地板的大表面更容易产生高质量的公寓设计。
2、板楼住户不多，家庭生活比较安静。所有板楼都不错，但是下梯子有两间房子的小板楼之所以这么受欢迎，是因为整个板楼的单位优劣差别很小，而且几个朝北的难以处理的单位。
3、管理成本不高。一般来说，板式建筑的管理成本通常低于塔式建筑。多层板房可能没有电梯和变频供水系统。日常维护成本，包括粉刷外墙，当然比塔楼高，而且便宜得多。
4、用户使用率比较高。楼板单元的使用率普遍高达90%，但塔式单元的使用率预计将作为公共空间传播到每个业主的头部，如使用电梯井、候车室、变电所等。塔楼。购买建筑面积为100 平方米的房屋也是如此，尽管板式房屋的建筑面积通常比塔式房屋高10 平方米。
劣势
1、建筑密度低，房价高。板式建筑多为低层低密度，用地比例低，生活便利性很高，但特别好的地区房价会高。市区，主流产品依然是铁塔。很少有无薪工人能负担得起。
2、户型布局不宜变形。板式建筑，尤其是砖混结构的板式建筑，大部分内墙的作用很重，不能像塔楼一样改建。
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